2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
70.0万円/㎡
前年比+21.8%
京都市中京区
71.0万円/㎡
前年比+23.6%
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ブランズ京都烏丸御池
京都府京都市中京区金吹町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩2分
2008年築 / 9階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 39.53㎡の場合
相場
3,092万円
78.2万円/㎡
1,847
2,677
3,507
4,337
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,507万円
67.7万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ京都烏丸御池
3,290万円（83.2万円/㎡）/ 2階 / 39.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,290万円 | 83.2万円 | 2階 | 39.53㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/03 | 3,380万円 | 85.5万円 | 2階 | 39.53㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/28 | 3,480万円 | 88.0万円 | 2階 | 39.53㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/16 | 3,580万円 | 90.6万円 | 2階 | 39.53㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ブランズ京都烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅2分 | 3,290万円 | 83.2万円 | 39.53㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/31 | エスリード西小路御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,200万円 | 63.8万円 | 34.49㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/05 | アスヴェル京都西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 西大路御池駅3分 | 1,980万円 | 64.8万円 | 30.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/08 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,800万円 | 74.7万円 | 37.48㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅3分 | 3,180万円 | 66.6万円 | 47.78㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/27 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | LEGAL京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/21 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,380万円 | 91.6万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/29 | アスヴェル京都御所前III 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 2,290万円 | 76.9万円 | 29.76㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | アスヴェル京都市役所前3 京都市中京区達磨町 | 京都市役所前駅5分 | 2,500万円 | 81.1万円 | 30.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/27 | イーグルコート烏丸蛸薬師 京都市中京区橋弁慶町 | 烏丸駅4分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 5,060万円 | 103.9万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 2,990万円 | 84.8万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 2,300万円 | 72.7万円 | 31.63㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 2,150万円 | 72.3万円 | 29.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style 京都市中京区元竹田町 | 烏丸駅4分 | 3,698万円 | 103.2万円 | 35.83㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.8%上昇、京都市中京区では23.6%上昇しています。
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